Pozemok s pretekajúcim potokom a nádherným výhľadom sa nachádza priamo pod lesom na úpäti Malých Karpát vo Svätom Jure v časti Neštich na ul. Hradištná.

Na pozemku sa nachádza zrekonštruovaná chatka o rozlohe 41m2 využiteľná k celoročnému bývaniu pozostávajúca z 1 obývateľnej miestnosti, chodby so skladom a kúpeľne s WC. V chatke je možné zobytniť aj podkrovie. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo a ohrev TÚV elektrickým kotlom (kúpeľňa 40l a kuchyňa 10l)

Celková obytná plocha chatky je 24m2 (+podkrovie) + terasa 13,5 m2 pod ktorou sa nachádza pivnica. Chatka je evidovaná ako hospodárska budova.

Pozemok je o celkovej rozlohe 698m2. Na pozemku prebehli terénne úpravy čím vznikli dobre využiteľné terasy v svahovej časti pozemku. K rovinatej časti o ploche 450m2 sa momentálne žiada o stavebné povolenie na stavbu R.D. (Vizualizácia v prílohe)

Šírka pozemku: 23,3m

Dĺžka pozemku: 30m

Aktuálna UPI:

- max. podlažnosť je 1 nadzemneé podlažie s jednopodlažným podkrovím

- max. zastavaná plocha RD je 200m2

- min. výmera pozemku pre RD je 450m2

- max.koeficient zastavanosti je 0,35

- min. koeficient zelene je 0,4

Na pozemku sa nachádzajú kompletné I.S.: elektrina, mestská voda a kanalizácia, plyn, studňa.

Mesačné náklady sú pri 2os 54Eur + 14Eur Internet. V chatke je dotiahnuté UPC.

Parkovanie pre 2autá je na pozemku pred dvorom, ktorý je v osobnom vlastníctve a príslúcha k predmetu predaja.

Kontakt na predajcu: Denis Romanov 0914 216 476